新北市三重區中正南路236號14F/16F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 39.1 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物18.71 坪
公設比14.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 18.71 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 集美段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.5
中正南路中位 42.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比中正南路中位 低 8%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。