新北市永和區環河東路一段64號6F/13F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 39.7 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物31.84 坪
公設比29.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 中正段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 45
環河東路一段中位 60
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 12%比環河東路一段中位 低 34%比永和區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方負擔土地增值稅
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。