新北市中和區壽德街29號12F/14F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 27 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物30.14 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 自強段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 36.4
壽德街中位 29.2
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 26%比壽德街中位 低 8%比中和區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 43.5 萬/坪總 2,440 萬 2024-07-29 4F/14F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 32.2 萬/坪總 1,808 萬 2024-03-05 14F/14F 4房2廳2衛 · 62.24 坪 40.2 萬/坪總 2,500 萬 2022-03-20 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.91 坪 36.4 萬/坪總 2,000 萬 2022-02-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.1 坪 35.3 萬/坪總 1,980 萬 2016-10-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 62.24 坪 16.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。