新北市板橋區金門街67巷30號
2020-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 45.3 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物16.99 坪
公設比31.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 30.5
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 49%比金門街中位 高 56%比板橋區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,180 萬
+28%
2026 年推估1,506 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2020-05-15 2F/13F 2房2廳2衛 · 42.08 坪 29 萬/坪總 1,218 萬 2019-08-06 6F/13F 2房2廳2衛 · 41.71 坪 32.6 萬/坪總 1,360 萬 2019-03-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 32.3 萬/坪總 1,368 萬 2018-06-08 12F/13F 2房2廳1衛 · 28.21 坪 30.1 萬/坪總 850 萬 2017-06-18 13F/13F 2房2廳1衛 · 33.2 坪 26.5 萬/坪總 880 萬 2017-06-05 12F/13F 2房1廳1衛 · 32.5 坪 24.1 萬/坪總 860 萬 2015-04-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 33 萬/坪總 1,400 萬 2013-05-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 30.1 萬/坪總 1,278 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。