新北市板橋區金門街67巷30號12F/13F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 24.1 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物15.07 坪
公設比41%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價680 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 30.5
金門街中位 29
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 21%比金門街中位 低 17%比板橋區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。