新北市三峽區白雞64之1號4F/5F
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.3 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物22.99 坪
公設比30.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 十三添段打鐵坑小段 103-12 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
白雞中位 14.7
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比白雞中位 低 16%比三峽區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位含在公設，無獨立權狀。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。