新北市三峽區白雞64之1號5F/5F
2014-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.7 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物13.74 坪
公設比30.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 25.18 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 十三添段打鐵坑小段 103-12 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.3
白雞中位 14.7
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 37%比白雞中位 低 48%比三峽區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、冰箱、瓦斯爐、沙發、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、瓦斯桶兩桶、飲水機、電鍋、微波爐等傢俱。本標的物 有滲漏水，賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任。，房屋依簽約時現況點交。本買賣契約標的物之違章建築位置：頂樓平台、露台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。