新北市林口區文化二路一段68巷8號3F/10F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物10.45 坪
公設比51.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 10.45 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 國宅段 16-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 30.3
文化二路一段中位 28.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 34%比文化二路一段中位 低 31%比林口區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。