新北市淡水區淡金路12號4F/17F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 33.5 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物14.31 坪
公設比37.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 海天段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 27.1
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 24%比淡金路中位 高 28%比淡水區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。