新北市汐止區伯爵街14巷20號2F/12F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 13.2 萬/坪 × 61.18 坪
權狀坪數61.18 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.18 坪
土地持分 15.57 坪
0 坪61.18 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 230 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.1
伯爵街中位 20.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 13%比伯爵街中位 低 35%比汐止區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-01-22 7F/12F 4房2廳2衛 · 58.1 坪 13.4 萬/坪總 780 萬 2021-09-22 1F/12F 3房2廳2衛 · 61.72 坪 11.8 萬/坪總 727 萬 2018-03-15 12F/12F 5房3廳3衛 · 94.58 坪 18 萬/坪總 1,700 萬 2015-07-30 3F/12F 4房2廳2衛 · 63.31 坪 15.1 萬/坪總 955 萬 2014-10-16 9F/12F 4房2廳2衛 · 63.47 坪 15.4 萬/坪總 980 萬 2014-05-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 13.6 萬/坪總 830 萬 2014-03-29 11F/12F 7房3廳3衛 · 94.58 坪 15.1 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。