新北市三峽區大德路290號9F/13F
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 859 萬 30 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物14.24 坪
公設比36.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價859 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價759 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 38.7
大德路中位 28.8
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 22%比大德路中位 高 4%比三峽區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）607 萬
每月月付22,748 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。