新北市三峽區大德路290號11F/13F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32.8 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物11.01 坪
公設比36.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 38.7
大德路中位 28.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 15%比大德路中位 高 14%比三峽區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：固定裝潢及傢俱設備等，陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。