新北市深坑區北深路三段157之1號18F/19F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 47.9 萬/坪 × 73.08 坪
權狀坪數73.08 坪
主建物32.68 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.08 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 40.4 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪73.08 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
其中車位−355 萬
扣車位後房價2,695 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 41.3
北深路三段中位 28.4
深坑區 2014 年中位 27.2
比本棟中位 高 16%比北深路三段中位 高 69%比深坑區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,156 萬
每月月付80,772 元
30 年總利息752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（355 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 4F/19F 4房2廳2衛 · 64.68 坪 38.6 萬/坪總 2,498 萬 2021-12-31 12F/19F 4房2廳2衛 · 64.65 坪 41.3 萬/坪總 2,520 萬 2021-11-18 2F/19F 4房2廳2衛 · 64.1 坪 46.5 萬/坪總 2,800 萬 2021-05-06 4房2廳2衛 · 73.11 坪 34.2 萬/坪總 2,500 萬 2020-11-09 5F/19F 3房2廳2衛 · 63.5 坪 37 萬/坪總 2,350 萬 2018-11-27 17F/19F 4房2廳2衛 · 63.48 坪 41 萬/坪總 2,600 萬 2017-01-14 5F/19F 3房2廳2衛 · 63.5 坪 34.6 萬/坪總 2,200 萬 2014-12-24 1F/19F 3房2廳4衛 · 105.53 坪 59 萬/坪總 5,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。