新北市林口區四維路132號9F/13F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,744 萬 33.7 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物26.35 坪
公設比43.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 29.38 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 國宅段 97-1 地號
價格拆解
成交總價1,744 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,574 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 31.9
四維路中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 6%比四維路中位 高 8%比林口區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,259 萬
每月月付47,175 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。