新北市三重區三和路四段103號12F/18F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 36.8 萬/坪 × 108.8 坪
權狀坪數108.8 坪
主建物54.72 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.8 坪
└ 主建物 54.72 坪
└ 公設等 54.08 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪108.8 坪
土地坐落 幸福段 1598 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 35.6
三和路四段中位 38.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 3%比三和路四段中位 低 5%比三重區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。