新北市淡水區樹梅坑45號
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 25.6 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 小八里坌子段樹梅坑小段 459-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25
樹梅坑中位 25.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 2%比樹梅坑中位 高 1%比淡水區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有一車位使用權
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。