新北市林口區麗園一街6巷7號8F/16F
2015-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 16.4 萬/坪 × 50.81 坪
權狀坪數50.81 坪
主建物31.91 坪
公設比30.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.81 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪50.81 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.8
麗園一街中位 18.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 8%比麗園一街中位 低 9%比林口區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 6F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 26.3 萬/坪總 1,335 萬 2023-11-20 14F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-09-15 3F/16F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 24.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-05-07 16F/16F 3房2廳2衛 · 50.45 坪 18.7 萬/坪總 945 萬 2022-03-15 11F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 22.6 萬/坪總 1,150 萬 2020-12-31 12F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 18.2 萬/坪總 923 萬 2019-05-29 14F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 15.7 萬/坪總 800 萬 2018-08-24 9F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 17.1 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。