新北市板橋區雨農路21號7F/12F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 37.9 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物8.18 坪
公設比46.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 幸福段 1084 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 44.5
雨農路中位 43.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比雨農路中位 低 13%比板橋區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。