新北市淡水區坪頂路289號9F/13F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.8 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 三空泉段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.4
坪頂路中位 23.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比坪頂路中位 低 42%比淡水區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此社區車位非單獨所有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。