新北市淡水區北新路188號6F/16F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 20.5 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物22.15 坪
公設比16.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 中興段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.5
北新路中位 20.8
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 5%比北新路中位 低 1%比淡水區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。