新北市中和區圓通路73號10F/15F
2014-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 49.5 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物16.81 坪
公設比27%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 大同段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 63.1
圓通路中位 35.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 22%比圓通路中位 高 41%比中和區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。