新北市中和區圓通路73號6F/15F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 38.4 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物16.81 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 大同段 4 地號
價格拆解
成交總價1,575 萬
扣車位後房價1,575 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 63.1
圓通路中位 35.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 39%比圓通路中位 高 9%比中和區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-07-26 15F/15F 2房2廳1衛 · 41.03 坪 74.7 萬/坪總 2,450 萬 2026-05-18 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.03 坪 71.3 萬/坪總 2,350 萬 2024-06-24 7F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 67 萬/坪總 2,213 萬 2023-09-27 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.31 坪 63.1 萬/坪總 1,850 萬 2020-07-04 15F/15F 2房2廳1衛 · 41.03 坪 39.1 萬/坪總 1,606 萬 2014-08-18 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.31 坪 49.5 萬/坪總 1,450 萬 2012-08-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.31 坪 41 萬/坪總 1,202 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。