新北市永和區安樂路154巷1弄1號9F/12F
2016-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 50.7 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物23.34 坪
公設比7.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 安樂段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 46.6
安樂路中位 52.8
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 9%比安樂路中位 低 4%比永和區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。