新北市永和區安樂路154巷1弄1號8F/12F
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 70.2 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物22.88 坪
公設比6.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 安樂段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 46.6
安樂路中位 52.8
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 51%比安樂路中位 高 33%比永和區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-1%
2026 年推估1,977 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。