新北市新莊區新北大道三段41號22F/25F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,625 萬 56.2 萬/坪 × 96.32 坪
權狀坪數96.32 坪
主建物43.71 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.32 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 52.61 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪96.32 坪
土地坐落 副都心段一小段 9 地號
價格拆解
成交總價4,625 萬
其中車位−471 萬
扣車位後房價4,154 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 54.5
新北大道三段中位 54
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 3%比新北大道三段中位 高 4%比新莊區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）831 萬
貸款（8 成）3,323 萬
每月月付124,500 元
30 年總利息1,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層22F/25F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（471 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。