新北市土城區清水路230之13號2F/15F
2019-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 957 萬 37.6 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物15.84 坪
公設比30%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 清水段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 38.4
清水路中位 38.1
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 低 2%比清水路中位 低 1%比土城區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交957 萬
+31%
2026 年推估1,252 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,682 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。