新北市土城區清水路230之13號4F/15F
2024-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,633 萬 50.2 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物15.85 坪
公設比29.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 清水段 791 地號
價格拆解
成交總價1,633 萬
扣車位後房價1,633 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 38.4
清水路中位 38.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 31%比清水路中位 高 32%比土城區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,633 萬
-6%
2026 年推估1,535 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,943 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。