新北市新店區北新路一段271巷39號16F/20F
2013-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 51 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物14.26 坪
公設比49.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 北新段 108 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 14%比北新路一段中位 低 19%比新店區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。