新北市新店區北新路一段271巷39號3F/20F
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 55.9 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物14.26 坪
公設比29.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 北新段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 6%比北新路一段中位 低 12%比新店區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,350 萬
+21%
2026 年推估1,633 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-08 5F/20F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 74.6 萬/坪總 1,803 萬 2024-09-15 3F/20F 1房1廳1衛 · 24.16 坪 74.5 萬/坪總 1,800 萬 2021-09-18 15F/20F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 65.7 萬/坪總 1,588 萬 2018-06-09 16F/20F 2房2廳1衛 · 33.72 坪 47.5 萬/坪總 1,600 萬 2016-11-22 5F/20F 2房1廳1衛 · 24.17 坪 54 萬/坪總 1,305 萬 2015-12-09 9F/20F 3房1廳1衛 · 24.17 坪 56.5 萬/坪總 1,365 萬 2013-12-31 3F/20F 2房1廳1衛 · 24.16 坪 52 萬/坪總 1,256 萬 2013-05-15 16F/20F 1房1廳1衛 · 33.72 坪 51 萬/坪總 1,720 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。