新北市淡水區新市一路一段108號
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,650 萬 55.7 萬/坪 × 150.74 坪
權狀坪數150.74 坪
主建物70.79 坪
公設比46.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 150.74 坪
└ 主建物 70.79 坪
└ 公設等 79.95 坪
土地持分 18.5 坪
0 坪150.74 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價7,650 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價7,410 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 21.7
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 157%比新市一路一段中位 高 145%比淡水區 2013 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,482 萬
貸款（8 成）5,928 萬
每月月付222,087 元
30 年總利息2,067 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：2 個車位無法拆算價格單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。