新北市中和區忠孝街2巷8之10號3F/15F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 38.5 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物19.37 坪
公設比42.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪41.53 坪
土地坐落 華新段 589 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.7
忠孝街中位 38
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 1%比忠孝街中位 高 1%比中和區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-26 5F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 42.6 萬/坪總 1,770 萬 2020-03-06 10F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 41.7 萬/坪總 1,730 萬 2019-11-06 3F/15F 2房2廳2衛 · 34.17 坪 40 萬/坪總 1,366 萬 2017-10-29 14F/15F 2房2廳2衛 · 42.9 坪 42.4 萬/坪總 1,650 萬 2015-06-11 5F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 38.5 萬/坪總 1,600 萬 2014-09-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 38.7 萬/坪總 1,605 萬 2013-04-21 8F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 37.3 萬/坪總 1,550 萬 2013-04-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 34.4 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。