新北市中和區忠孝街2巷8之10號14F/15F
2017-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 42.4 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物19.37 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 華新段 589 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 38.7
忠孝街中位 38
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 10%比忠孝街中位 高 12%比中和區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物；權利人有2人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-11-26 5F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 42.6 萬/坪總 1,770 萬 2020-03-06 10F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 41.7 萬/坪總 1,730 萬 2019-11-06 3F/15F 2房2廳2衛 · 34.17 坪 40 萬/坪總 1,366 萬 2015-06-11 5F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 38.5 萬/坪總 1,600 萬 2014-09-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 38.7 萬/坪總 1,605 萬 2014-06-04 3F/15F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 38.5 萬/坪總 1,600 萬 2013-04-21 8F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 37.3 萬/坪總 1,550 萬 2013-04-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 34.4 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。