新北市中和區忠孝街2巷8之10號3F/15F
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 40 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物19.37 坪
公設比30%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 華新段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 38.7
忠孝街中位 38
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 3%比忠孝街中位 高 5%比中和區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,366 萬
+28%
2026 年推估1,747 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-26 5F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 42.6 萬/坪總 1,770 萬 2020-03-06 10F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 41.7 萬/坪總 1,730 萬 2017-10-29 14F/15F 2房2廳2衛 · 42.9 坪 42.4 萬/坪總 1,650 萬 2015-06-11 5F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 38.5 萬/坪總 1,600 萬 2014-09-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 38.7 萬/坪總 1,605 萬 2014-06-04 3F/15F 2房2廳1衛 · 41.53 坪 38.5 萬/坪總 1,600 萬 2013-04-21 8F/15F 2房2廳2衛 · 41.53 坪 37.3 萬/坪總 1,550 萬 2013-04-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.53 坪 34.4 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。