新北市林口區中北三街55號
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.9 萬/坪 × 52.56 坪
權狀坪數52.56 坪
主建物25.98 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.56 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪52.56 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−158 萬
扣車位後房價1,042 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.2
中北三街中位 25.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 5%比中北三街中位 低 6%比林口區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（158 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 38.9 萬/坪總 1,620 萬 2022-05-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 29.4 萬/坪總 1,350 萬 2015-06-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 25.2 萬/坪總 1,090 萬 2015-01-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 24.6 萬/坪總 1,070 萬 2015-01-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 24.5 萬/坪總 1,065 萬 2015-01-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 54.8 坪 25.2 萬/坪總 1,250 萬 2014-12-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 24.9 萬/坪總 1,080 萬 2014-12-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 25.5 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。