新北市五股區成泰路一段235號12F/16F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 24 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物14.55 坪
公設比21.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 五股段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 21.4
成泰路一段中位 24.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 12%比成泰路一段中位 低 1%比五股區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。