新北市三重區龍濱路206號4F/13F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,452 萬 47.7 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物14.39 坪
公設比35.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 三和段 121 地號
價格拆解
成交總價1,452 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,352 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
龍濱路中位 43.4
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比龍濱路中位 高 10%比三重區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,082 萬
每月月付40,521 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。