新北市汐止區中興路98號3F/8F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 26 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73 坪
主建物20.52 坪
公設比17.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.73 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪27.73 坪
土地坐落 大同段 519 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 27.6
中興路中位 36
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 6%比中興路中位 低 28%比汐止區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-21 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.91 坪 27.8 萬/坪總 888 萬 2020-09-17 4F/8F 2房2廳1衛 · 22.85 坪 27.6 萬/坪總 630 萬 2020-05-16 3F/8F 2房2廳2衛 · 27.73 坪 27.6 萬/坪總 765 萬 2019-02-13 3F/8F 2房2廳1衛 · 22.85 坪 28 萬/坪總 640 萬 2018-03-12 6F/8F 2房1廳1衛 · 22.85 坪 26.5 萬/坪總 605 萬 2015-09-16 7F/8F 3房2廳2衛 · 31.91 坪 29.8 萬/坪總 950 萬 2013-04-28 3F/8F 2房1廳1衛 · 22.85 坪 25.8 萬/坪總 590 萬 2012-08-28 5F/8F 2房2廳1衛 · 22.85 坪 25.4 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。