新北市汐止區中興路98號3F/8F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 25.8 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物18.01 坪
公設比17.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 大同段 519 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.6
中興路中位 36
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 7%比中興路中位 低 28%比汐止區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。