新北市淡水區興福寮88巷220號6F/14F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 14.7 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價486 萬
其中車位−78 萬
扣車位後房價408 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.6
興福寮中位 25
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比興福寮中位 低 41%比淡水區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（78 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。