新北市新莊區榮華路一段111號19F/21F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 50.5 萬/坪 × 69.9 坪
權狀坪數69.9 坪
主建物35.3 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.9 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 34.6 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪69.9 坪
土地坐落 副都心段一小段 125 地號
價格拆解
成交總價3,188 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,958 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 51.3
榮華路一段中位 46.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 2%比榮華路一段中位 高 9%比新莊區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。