新北市新莊區榮華路一段111號5F/21F
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,445 萬 51.3 萬/坪 × 81.2 坪
權狀坪數81.2 坪
主建物35.3 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.2 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 45.9 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪81.2 坪
土地坐落 副都心段一小段 125 地號
價格拆解
成交總價3,445 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價3,005 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
榮華路一段中位 46.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比榮華路一段中位 高 11%比新莊區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）601 萬
貸款（8 成）2,404 萬
每月月付90,063 元
30 年總利息838 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。