新北市土城區中央路三段173號8F/16F
2013-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 593 萬 27.9 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物12.69 坪
公設比30.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 永寧段 18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 38.6
中央路三段中位 29
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 28%比中央路三段中位 低 4%比土城區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。