新北市淡水區堆2之11號
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 17,000 萬 7.4 萬/坪 × 2298.53 坪
權狀坪數2298.53 坪
主建物2064.9 坪
公設比5.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 2298.53 坪
└ 主建物 2064.9 坪
└ 公設等 233.63 坪
土地持分 634.04 坪
0 坪2298.53 坪
土地坐落 灰?子段八里堆小段 92-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.6
堆中位 10.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 3%比堆中位 低 27%比淡水區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,400 萬
貸款（8 成）13,600 萬
每月月付509,511 元
30 年總利息4,742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。