新北市土城區中央路一段31之1號5F/12F
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 35 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物14.51 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 學成段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 40.5
中央路一段中位 41
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 14%比中央路一段中位 低 15%比土城區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-04-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 41.1 萬/坪總 1,030 萬 2017-11-25 11F/12F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 40.5 萬/坪總 1,015 萬 2017-11-24 9F/12F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 38.1 萬/坪總 956 萬 2017-10-05 7F/12F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 41.9 萬/坪總 1,050 萬 2017-08-30 8F/12F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 41.9 萬/坪總 1,050 萬 2017-07-28 6F/12F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 38.6 萬/坪總 968 萬 2017-07-01 10F/12F 2房1廳1衛 · 34.26 坪 40.7 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-18 3F/12F 2房1廳1衛 · 25.09 坪 35.2 萬/坪總 882 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。