新北市板橋區文化路一段188巷31之8號13F/19F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,557 萬 59.2 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物23.87 坪
公設比51.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
價格拆解
成交總價2,557 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,377 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 59.8
文化路一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比文化路一段中位 低 3%比板橋區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,902 萬
每月月付71,242 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-06-20 9F/19F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 63.1 萬/坪總 2,730 萬 2019-09-19 5F/19F 3房2廳2衛 · 40.13 坪 56 萬/坪總 2,248 萬 2018-11-25 7F/19F 3房2廳2衛 · 52.56 坪 57.4 萬/坪總 2,525 萬 2017-12-28 3F/19F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 19.2 萬/坪總 1,030 萬 2017-10-02 12F/19F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 59.7 萬/坪總 2,624 萬 2017-08-12 14F/19F 3房2廳2衛 · 52.56 坪 59.4 萬/坪總 2,555 萬 2017-03-30 16F/19F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 60.4 萬/坪總 2,644 萬 2017-01-09 10F/19F 3房2廳2衛 · 53.62 坪 59 萬/坪總 2,587 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。