新北市板橋區文化路一段188巷31之8號3F/19F
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 19.2 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物23.87 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 文化段 2207 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 59.8
文化路一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 68%比文化路一段中位 低 68%比板橋區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.權利人有二人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。