新北市板橋區縣民大道一段288號16F/19F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,140 萬 73.2 萬/坪 × 111.53 坪
權狀坪數111.53 坪
主建物54.34 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.53 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 57.19 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪111.53 坪
土地坐落 府中段 53 地號
價格拆解
成交總價7,140 萬
其中車位−690 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 73.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
本棟中位 61.1
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 20%比縣民大道一段中位 高 21%比板橋區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（690 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-14 3F/19F 4房2廳3衛 · 89.13 坪 64.8 萬/坪總 5,500 萬 2021-08-03 13F/19F 4房2廳3衛 · 97.89 坪 64 萬/坪總 5,708 萬 2020-11-25 14F/19F 5房2廳3衛 · 89.77 坪 62.7 萬/坪總 5,330 萬 2020-10-07 11F/19F 4房2廳3衛 · 106.64 坪 61.1 萬/坪總 5,666 萬 2020-09-18 4F/19F 4房2廳3衛 · 89.13 坪 51.2 萬/坪總 4,250 萬 2014-12-11 14F/19F 4房2廳3衛 · 89.77 坪 65.7 萬/坪總 5,900 萬 2013-10-15 10F/19F 4房2廳2衛 · 98.52 坪 56.3 萬/坪總 5,545 萬 2013-09-18 12F/19F 4房2廳2衛 · 89.13 坪 60.1 萬/坪總 5,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。