新北市板橋區三民路二段72號8F/12F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,594 萬 24.2 萬/坪 × 65.1 坪
權狀坪數65.1 坪
主建物41.4 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.1 坪
└ 主建物 41.4 坪
└ 公設等 23.7 坪
0 坪65.1 坪
價格拆解
成交總價1,594 萬
其中車位−129 萬
扣車位後房價1,465 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 49.5
三民路二段中位 40.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 51%比三民路二段中位 低 40%比板橋區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（129 萬）
備註：本件買賣係為與建商合建分售所取得房屋之買賣價款
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。