新北市林口區中正路19號1F/7F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,339 萬 41.8 萬/坪 × 62.74 坪
權狀坪數62.74 坪
主建物36.19 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.74 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪62.74 坪
土地坐落 行政段 13 地號
價格拆解
成交總價2,339 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,219 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 23.5
中正路中位 21.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 78%比中正路中位 高 92%比林口區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,775 萬
每月月付66,506 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-07-19 2房2廳2衛 · 68.14 坪 34 萬/坪總 2,018 萬 2014-05-14 2F/7F 3房2廳2衛 · 61.05 坪 18.8 萬/坪總 1,070 萬 2014-01-06 4房2廳2衛 · 68.14 坪 24.6 萬/坪總 1,420 萬 2013-12-13 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.9 坪 23.5 萬/坪總 1,070 萬 2013-10-22 4F/7F 3房1廳2衛 · 48.9 坪 23.2 萬/坪總 1,010 萬 2013-10-07 5F/7F 3房1廳2衛 · 48.9 坪 21.6 萬/坪總 955 萬 2013-10-07 6F/7F 3房1廳2衛 · 48.9 坪 22 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。