新北市林口區中正路19號2F/7F
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 18.8 萬/坪 × 61.05 坪
權狀坪數61.05 坪
主建物35.04 坪
公設比42.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.05 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪61.05 坪
土地坐落 行政段 13 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價965 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.5
中正路中位 21.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 20%比中正路中位 低 14%比林口區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。